Centro - Salvador/BA - Sala Comercial - 45,07 m² - 1 vaga

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Executivo, localizado no bairro Centro, em Salvador - Bahia. 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 85.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Sala Comercial com 45,07m² em Salvador/BA Localização: Avenida Sete de Setembro, 71, sala 404, Garagem nº 57, Centro, Salvador/BA - CEP: 40060-000 Área : 45,07m² Descrição técnica: Sala de nº 404 da porta e 305.908 do censo imobiliário, e Garagem nº 57, integrantes do Ed. Executivo, à Av. Sete de Setembro nº 71, subdistrito de São Pedro, zona urbana desta Capital, composta de sala propriamente dita e sanitário privativo, área privativa de 45,07m², área comum de 10,3562m², área total de 55,4262m² e fração ideal de 7,8516m²; e a Garagem com área privativa de 16,62m², área comum de 8,37m², área total de 24,99m² e fração ideal de 3,5406m²; estando dito edifício edificado em terreno próprio, que mede 17,00m de frente para a Av. Sete, 54,60m do lado que se limita com a casa nº 20 e com o Ed. Oxumerez, 91,20m do lado que se limita com a casa nº 14 da Av. Sete e com a casa nº 11 da rua Visconde do Ouro Preto, e 26,00m de fundo no limite com a rua Visconde de Ouro Preto, perfazendo assim uma área total de 1.567,05m². Matrícula: nº 31.276 da 4º CRI – Salvador/BA Inscrição Municipal / Contribuinte: 305908-1 Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Ocupação: Ocupado Lance Mínimo: R$ 85.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sala Comercial - 45,07 m² - 1 vaga. Detalhe: Sala Comercial - 45,07 m² - 1 vaga. Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:14. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...