Centro - Maribondo/AL - Prédio - 203,5 m² (a.c.)

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Maribondo - Alagoas. 1 quarto, 203m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 28/09/2026 .Prédio misto com 203,5 m² (a.c.) em Maribondo/AL Localização: Avenida Juca Lopes , 117, Centro, Maribondo/AL - CEP: 57670-000 Área : 203,5 m² (a.c.) Descrição técnica: Um prédio tipo misto com 1º andar, contendo no térreo um salão comercial de nº 117, e no 1º andar uma casa de residência de nº 117 A, edificado em terreno próprio desmembrado de outro de maiores proporções, situado à Avenida Juca Lopes, Maribondo/AL, confrontando-se pela frente com a Avenida Juca Lopes, do lado direito com o imóvel de Espedito Pedro da Silva, e do lado esquerdo com imóvel de José Jorge de Melo, contendo uma área construída de 203,5m² entre residência e comércio. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: A descrição inicial da matrícula nº 1414 do 1º CRI de Maribondo/AL corresponde a um terreno em área maior, o qual, após desmembramento, originou o imóvel objeto do leilão, conforme consta do R.7-13/08/08 e Av.8-22/10/08, estando pendente a abertura de matrícula individualizada. Matrícula: nº 1414 da 1º CRI – Maribondo/AL Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 185.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Prédio - 203,5 m² (a.c.). Detalhe: Prédio - 203,5 m² (a.c.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Prédios e Galpões. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:23. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...