Casa em Alphaville Residencial Quatro, 299 m² e 2 quartos

Descrição

Casa no condomínio Alphaville Residencial Quatro, em Santana De Parnaíba - São Paulo. 2 quartos, 299m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.500.000 no primeiro leilão em 28/09/2026.Casa em Condomínio com 299,80 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.) em Santana de Parnaíba/SP Localização: Alameda Jaboticabal, 205, lote 16 quadra 41, Alphaville Res. Quatro, Santana de Parnaíba/SP - CEP : 06542-005 Área : 299,80 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.) Descrição técnica: Lote nº 16, DA QUADRA nº 41, do loteamento denominado “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 4”, no distrito e município de SANTANA DE PARNAÍBA, nesta comarca, com área de 360,00m² metros quadrados, medindo 12,00ms de frente para a Alameda Jaboticabal; e de quem da frente olha para o imóvel, mede do lado direito 30,00ms da frente aos fundos, onde confronta com o lote nº 17; 30,00ms do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 15; e 12,00ms nos fundos, onde confronta com o lote nº 22, todos da mesma quadra, encerrando a área de 360m². Edificação: uma casa residencial sob nº 205 da Alameda Jaboticabal, com 299,80m² de área construída (sendo 280,55m² para a residência e 19,25m² para a piscina). Observação(ões) relacionada(s) ao bem: Conforme consta da matrícula, o imóvel objeto do leilão é de domínio direto da União Federal. Ainda, ressalta-se que em razão da mudança de competência registraria, a matrícula nº 76204 do CRI de Barueri/SP foi encerrada, dando origem à matrícula nº 7042 do CRI de Santana de Parnaíba/SP. ÔNUS: Av.1 - Restrições Urbanísticas; Av. 4 - Penhora - Vara Trabalhista de Aparecida/SP - Proc. 0010235-43.2014.51.50147 - Geraldo Miguel de Lima; Av. 5 - Indisponibilidade - Vara Trabalhista de São José dos Campos/SP - Proc. 0001397-41.2013.5.15.0020; Av. 6 - Penhora - 5ª Vara Cível de Barueri/SP - Proc. 0008695-06.2018.8.26.0068 - Soc. Alphaville Resid. Matrícula: nº 7042 da 1º CRI – Santana de Parnaíba/SP Inscrição Municipal / Contribuinte: 244514150037000000 Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 2.500.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa em Condomínio - 299,80 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.). Detalhe: Casa em Condomínio - 299,80 m² (a.c.) e 360 m² (a.t.). Código do leilão: P26098. Modalidade: PARTICULAR. Categorias do bem: Casas e Terrenos em Condominios. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 90.000,00. Início 1ª praça: 17/09/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 28/09/2026 15:24. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 3. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE...