IGUATAMA/MG – Lote com a área de 200,00m², com uma construção inacabada, situado no Centro IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Iguatama - Minas Gerais. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 21/09/2026 . Informações Código 07477 – Imóvel urbano constituído por terreno com 200,00 m², situado na Rua 1, nº 254, Centro, na cidade de Iguatama/MG. Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui edificação em alvenaria inacabada, composta por dois pavimentos, atualmente sem condições de habitabilidade e necessitando da conclusão dos serviços construtivos e acabamentos. O terreno encontra-se delimitado, com muros nas divisas laterais e de fundos e fechamento frontal. A localização central constitui um dos principais atrativos do imóvel, proporcionando potencial para aproveitamento residencial, comercial ou de investimento, observadas as normas municipais e a necessária regularização/conclusão da construção existente. Iguatama está localizada no Centro-Oeste de Minas Gerais e tem na agropecuária um importante atividade econômica, com destaque para bovinocultura leiteira, milho e cana-de-açúcar. O município também possui atividades industriais ligadas à produção de queijos, doces, iogurtes, calcário, biodiesel, carbureto de cálcio e adubos. A cidade é marcada ainda pela presença do Rio São Francisco, importante elemento turístico e cultural local, além de atrações como as Pontes Gêmeas, Estação Ferroviária, Igreja Nossa Senhora da Abadia, casarões históricos e Lagoa da Inhuma. OBS: Benfeitorias não averbadas na matricula, a regularização de responsabilidade do arrematante. Matrícula nº 6.708, Lv. 02 do Ofício de Registro de Imóveis, RTD e PJ da comarca de Iguatama/MG. Ônus OBS: Benfeitorias não averbadas na matricula, a regularização de responsabilidade do arrematante. Condições Condições de pagamento: À vista; Propostas podem ser encaminhadas para apreciação do comitente. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Atenção: é devida a comissão do leiloeiro no percentual de 5% sobre o valor arrematado. Finalizado o leilão nossa equipe enviará para você um e-mail com as instruções a serem seguidas para pagamento da arrematação e comissão, pagamento este que deverá ser feito, impreterivelmente, em até 24 horas após o fim do leilão. Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote...