# Residencial Jardim das Rosas, 59 m²

> Leilão de comercial, 2 quartos, 2 banheiros, 59m² de área útil, no bairro Jardim Amália, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018296/comercial-residencial-jardim-das-rosas-rua-ana-aslan-jardim-amalia-sao-paulo-sp

ID: 1018296

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ana Aslan, 02 - Jardim Amália, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Residencial Jardim das Rosas
- Bairro: Jardim Amália
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 59 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 358.172
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 12.869.767,00
- 1º leilão: 07/10/2026 às 10:40 — R$ 25.739.534,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 10:40 — R$ 12.869.767,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Prédios em São Paulo/SP - Jardim Amália

Comercial no condomínio Residencial Jardim das Rosas, localizado no bairro Jardim Amália, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 59m² de área privativa. com lance inicial de R$ 25.739.534 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 12.869.767 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédios Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 0096005-18.1999.8.26.0100 Condomínio Fechado (composto por 9 Blocos Residenciais com 4 andares cada sendo 4 apartamentos por andar), Residencial Jardim das Rosas, situado à Rua Ana Aslan, 02, Jardim Amália, Área Terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018296/comercial-residencial-jardim-das-rosas-rua-ana-aslan-jardim-amalia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.