# Imóvel comercial de 5.947 m² com 1 vaga em Pelotas

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 5947m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018302/comercial-avenida-presidente-joao-belchior-marques-goulart-pelotas-rs

ID: 1018302

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente João Belchior Marques Goulart, 4285, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 00208-914
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 5.947 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 37.696

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.400.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 16/10/2026 às 13:00 — R$ 2.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: (pelotas/rs) Terreno De Aprox.5.947,00m², C/ Benfeitorias, No Bairro Fragata (antigo Motel Mediterrâneo)

Comercial, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 5947m² de área privativa. avaliado em R$ 6.000.000, com lance inicial de R$ 2.400.000 no primeiro leilão em 16/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020891-48.2024.5.04.0104 INICIATIVA PARTICULAR (TRT4) - TERRENO DE APROX. 5.947,00M², C/ BENFEITORIAS, EM PELOTAS/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PELOTAS/RS) Terreno de aprox.5.947,00m², c/ benfeitorias, no Bairro Fragata (antigo Motel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018302/comercial-avenida-presidente-joao-belchior-marques-goulart-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.