# Casa de 67 m² em Guaraniúva

> Leilão de casa, 67m² de área útil, no bairro Guaraniúva, Pacaembu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018419/casa-rua-coroados-guaraniuva-pacaembu-sp

ID: 1018419

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Coroados, 825 - Guaraniúva, Pacaembu - São Paulo
- Bairro: Guaraniúva
- Cidade: [Pacaembu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/pacaembu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 67 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 8.092
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 209.330,40
- Lance inicial: R$ 125.598,25
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 11:00 — R$ 125.598,25
- 2º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 125.598,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa c/ 67,74m² - Terreno c/ 560m² - Pacaembu/SP

Casa, localizado no bairro Guaraniúva, em Pacaembu - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 209.330,4, com lance inicial de R$ 125.598,25 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 125.598,25 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ área de 67,74m², terreno c/ área total de 560m², lote nº 03, da quadra nº 136, situado na Rua Coroados, nº 825, Bairro Guaraniúva, Pacaembu/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 01.02.044.0202-001. CRI local sob o nº 8.092. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018419/casa-rua-coroados-guaraniuva-pacaembu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 00:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.