# Terreno de 3,8 ha em Santos Dumont

> Leilão de terreno, 37860m² de área útil, no bairro Santos Dumont, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018627/terreno-avenida-dos-trilhos-santos-dumont-sao-leopoldo-rs

ID: 1018627

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Dos Trilhos - Santos Dumont, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Santos Dumont
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 37.860 m²
- Matrícula: 2.768

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.480.000,00
- Lance inicial: R$ 2.240.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 2.240.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pedaço Terra São Leopoldo

Terreno, localizado no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 37860m² de área privativa. avaliado em R$ 4.480.000, com lance inicial de R$ 2.240.000 no primeiro leilão em 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0022248-86.2020.5.04.0271 16º LEILÃO UNIFICADO JUSTIÇA DO TRABALHO, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. PEDAÇO TERRA SÃO LEOPOLDO Um pedaço de terras situado nesta cidade, no Bairro Santos Dumont, com a área de trinta e sete mil oitocentos e sessenta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018627/terreno-avenida-dos-trilhos-santos-dumont-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.