# Imóvel comercial de 1,3 ha em Petrópolis

> Leilão de comercial, 13296m² de área útil, no bairro Petrópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018632/comercial-rua-guilherme-echenique-petropolis-porto-alegre-rs

ID: 1018632

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guilherme Echenique, 300 - Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 13.296 m²
- Matrícula: 56.085

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.894.340,00
- Lance inicial: R$ 79.447.170,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/11/2026 às 15:00 — R$ 79.447.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio E Terreno No Bairro Petrópolis - Porto Alegre.

Comercial, localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 13296m² de área privativa. avaliado em R$ 158.894.340, com lance inicial de R$ 79.447.170 no primeiro leilão em 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IPA - Instituto POA - Igreja Metodista - Prédio (13.296,00m2 construído) e terreno no Bairro Petrópolis — Porto Alegre/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Prédio e Terreno no bairro Petrópolis - Porto Alegre. Descrição integral do lote: O imóvel de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018632/comercial-rua-guilherme-echenique-petropolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.