# Imóvel comercial de 1,3 ha em Rio Branco

> Leilão de comercial, 13296m² de área útil, no bairro Rio Branco, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018653/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-rio-branco-porto-alegre-rs

ID: 1018653

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Lauro De Oliveira, 71 - Rio Branco, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 13.296 m²
- Matrícula: 158.044
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.894.340,00
- Lance inicial: R$ 79.447.170,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/11/2026 às 07:00 — R$ 79.447.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Grande imóvel-13.296,00m²- Terreno- 21.404m² - B. Rio Branco

Comercial, localizado no bairro Rio Branco, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 13296m² de área privativa. avaliado em R$ 158.894.340, com lance inicial de R$ 79.447.170 no primeiro leilão em 16/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Grande imóvel c/ diversas edificações aprox. 13.296,00m² de constr. no total, terreno c/ 21.404m², Rua Doutor Lauro de Oliveira, nº 71, Rio Branco, Porto Alegre/RS. CRI nº 158.044. (Proc. 0020086-81.2023.5.04.0702) Segundo o Laudo de Avaliação: O imóvel está localizado bairro Rio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018653/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-rio-branco-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.