LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL NO RESIDENCIAL SAN MARCOS EM PORTO VELHO/RO

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial San Marcos, localizado no bairro Nova Esperança, em Porto Velho - Rondônia. 1 quarto, 1 banheiro, 384m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 500.000 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: VARA DE EXECUÇÕES FISCAIS Cidade: Porto Velho/RO Endereço: Avenida Prefeito Chiquilito Erse, 5045 Matrícula: 58.713 Descrição: BEM: Lote de terras urbano nº 32 do Condomínio Residencial “San Marcos”, situado na Avenida Rio Madeira, nº 5045, Bairro Nova Esperança, Porto Velho/RO, identificado como Casa 32, cadastrado na Prefeitura de Porto Velho sob nº 03.10.018.1269.032, objeto da Matrícula nº 58.713, Livro nº 2 - Registro Geral, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Porto Velho/RO, CNM 095679.2.0058713-73. DESCRIÇÃO REGISTRAL: área privativa do terreno de 384,00 m²; área de uso comum de 179,38 m²; área total do terreno de 563,38 m²; fração ideal de 0,81%. Confrontações: frente com a Rua Merlym; fundos com o lote nº 059; lado direito com o lote nº 33; lado esquerdo com o lote nº 31; medindo 12,00 m de frente, 12,00 m de fundos, 32,00 m do lado esquerdo e 32,00 m do lado direito. Consta residência edificada em alvenaria, identificada no laudo judicial como Casa 32, contendo quartos tipo suíte, sala, cozinha e banheiro social. ESTADO DE CONSERVAÇÃO: o laudo judicial registra estado de conservação bastante desgastado, com necessidade de reformas em alvenaria, pintura e revestimentos. A alienação será realizada no estado físico, documental, registral e de ocupação em que o bem se encontra, em caráter ad corpus, cabendo ao interessado realizar diligência prévia. ÔNUS: Conforme matrícula e edital. Processo: 7036990-49.2018.8.22.0001 Vara: Vara de Execuções Fiscais e Registros Públicos Comarca: Porto Velho/RO Exequente: ESTADO DE RONDÔNIA Executado: ESPÓLIO DE GILVAN CORDEIRO FERRO, representado por JULIANA RIBEIRO DE BARROS FERRO; JULIANA RIBEIRO DE BARROS FERRO; GIOVANNA FONSECA FERRO; e BRUNO FONSECA FERRO Localização do Imóvel Endereço: Avenida Prefeito Chiquilito Erse, 5045 - Embratel Cidade: Porto Velho / RO - CEP: 76820-713...