# Casa de 57 m² com 5 quartos no Jardim Independência

> Leilão de casa, 5 quartos, 57m² de área útil, no bairro Jardim Independência, José Bonifácio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018728/casa-avenida-pedro-vendramini-jardim-independencia-jose-bonifacio-sp

ID: 1018728

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Pedro Vendramini, 306 - Jardim Independência, José Bonifácio - São Paulo
- Bairro: Jardim Independência
- Cidade: [José Bonifácio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/jose-bonifacio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 57 m²
- Quartos: 5
- Matrícula: 5.445
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.859,62
- Lance inicial: R$ 68.315,77
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 28/10/2026 às 11:00 — R$ 113.859,62
- 2º leilão: 18/11/2026 às 11:00 — R$ 68.315,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, A.T. 231m², A.C. 57m², Jardim Independência

Casa, localizado no bairro Jardim Independência, em José Bonifácio - São Paulo. 5 quartos, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 113.859,62, com lance inicial de R$ 113.859,62 no primeiro leilão em 28/10/2026 ou R$ 68.315,77 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, A.T. 231m², A.C. 57m², Jardim Independência \ Imóvel de Matrícula nº 5.445 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de José Bonifácio - SP.\ Um terreno sem benfeitorias, situado no Jardim Independência, nesta cidade, constituído pelo lote 8, da quadra I…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1018728/casa-avenida-pedro-vendramini-jardim-independencia-jose-bonifacio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 16:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.