# Casa de 269 m² no Jardim América

> Leilão de casa, 269m² de área útil, no bairro Jardim América, Várzea Paulista - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019012/casa-avenida-barretos-jardim-america-varzea-paulista-sp

ID: 1019012

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Barretos, 344 - Jardim América, Várzea Paulista - São Paulo, Cep 13221-534
- Bairro: Jardim América
- Cidade: [Várzea Paulista](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/varzea-paulista)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 269 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.068
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 547.794,00
- Lance inicial: R$ 328.676,38
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 11:00 — R$ 547.794,00
- 2º leilão: 30/10/2026 às 11:00 — R$ 328.676,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado - Terreno c/ 269,50m² - Várzea Paulista/SP

Casa, localizado no bairro Jardim América, em Várzea Paulista - São Paulo. 269m² de área privativa. avaliado em R$ 547.794, com lance inicial de R$ 547.794 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 328.676,38 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado, terreno c/ área de 269,50m², lote nº 21, da quadra nº 20, localizada na Avenida Barretos, nº 344, Jardim América, Várzea Paulista/SP. Cadastro Municipal sob o nº 40.144.034, CRI local sob n° 4.068. (Proc. 0005839-45.2024.8.26.0008)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019012/casa-avenida-barretos-jardim-america-varzea-paulista-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.