# Terreno de 1.008 m² em Gramado

> Leilão de terreno, 1008m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019050/terreno-rua-pedro-carlos-franzen-gramado-rs

ID: 1019050

Status: Ativo

Última atualização: 06/11/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Pedro Carlos Franzen, Gramado - Rio Grande Do Sul, Cep 95670-000
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.008 m²
- Matrícula: 4.201

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 554.400,00
- Lance inicial: R$ 379.000,00
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 10/10/2026 às 11:30 — R$ 554.400,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 14:30 — R$ 379.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TERRENO COM ÁREA DE 1.008,00M² NO LOTEAMENTO PARQUE DAS FONTES EM GRAMADO/RS

Terreno, em Gramado - Rio Grande do Sul. 1008m² de área privativa. avaliado em R$ 554.400, com lance inicial de R$ 554.400 no primeiro leilão em 10/10/2026 ou R$ 379.000 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> AVALIAÇÃO: R$ 554.400,00 (quinhentos e cinquenta e quatro mil e quatrocentos reais). • LANCE MÍNIMO: R$ 554.400,00 (quinhentos e cinquenta e quatro mil e quatrocentos reais) à vista. • DATAFINAL PARA RECEBIMENTO DE LANCES: 21 de agosto de 2026 LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Pedro Carlos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/09/2026 → 10/10/2026)
- 22/09/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 21/09/2026 → 10/10/2026; valor R$ 554.400,00 → R$ 483.515,00)
- 28/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 10/10/2026 → 30/11/2026; valor R$ 483.515,00 → R$ 379.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019050/terreno-rua-pedro-carlos-franzen-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 16:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.