# Direitos sobre casa de 415 m² no Jardim Ipanema

> Leilão de casa, 415m² de área útil, no bairro Jardim Ipanema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019061/casa-rua-douro-litoral-jardim-ipanema-sao-paulo-sp

ID: 1019061

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Douro Litoral, 56 - Jardim Ipanema, São Paulo - São Paulo, Cep 03582-180
- Bairro: Jardim Ipanema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 415 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 147.094.0039-2

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 537.500,00
- 1º leilão: 23/10/2026 às 16:00 — R$ 1.075.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 16:00 — R$ 537.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Casas 415 m² (área total construída) - Jardim Ipanema - São Paulo - SP

Casa, localizado no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo - São Paulo. 415m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.075.000 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 537.500 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 112.088 DO 9º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: 01 (um) Lote 40 da Quadra 25, com a área de 323,50m². Um terreno medindo 13,00m de frente em dois segmentos, sendo um reto de 2,08m e outro em linha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019061/casa-rua-douro-litoral-jardim-ipanema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.