# Imóvel comercial de 148 m² em São Luiz Gonzaga

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 148m² de área útil, São Luiz Gonzaga - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019123/comercial-rua-sao-joao-sao-luiz-gonzaga-rs

ID: 1019123

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua São João, 1375, São Luiz Gonzaga - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Luiz Gonzaga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-luiz-gonzaga)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 148 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 28.430

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 590.000,00
- Lance inicial: R$ 295.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/10/2026 às 08:04 — R$ 295.000,00
- 2º leilão: 15/10/2026 às 08:00 — R$ 295.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja Comercial - 148,80m² - Rua São João, n.º 1375

Comercial, em São Luiz Gonzaga - Rio Grande do Sul. 2 banheiros, 148m² de área privativa. avaliado em R$ 590.000, com lance inicial de R$ 295.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 295.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja comercial c/ área privativa de 148,80m², pavimento térreo, Rua São João n.º 1375, São Luiz Gonzaga/RS, CRI n.º 28.430. (Proc. 5004764-14.2023.4.04.7105) Sem posbilidade de parcelamento.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019123/comercial-rua-sao-joao-sao-luiz-gonzaga-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.