# Terreno de 491 m² no Loteamento Residencial Encosta da Serra

> Leilão de terreno, 491m² de área útil, no bairro Joaneta, Picada Café - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019140/terreno-loteamento-residencial-encosta-da-serra-rua-feliz-lembranca-joaneta-picada-cafe-rs

ID: 1019140

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Feliz Lembrança - Joaneta, Picada Café - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Loteamento Residencial Encosta da Serra
- Bairro: Joaneta
- Cidade: [Picada Café](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/picada-cafe)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 491 m²
- Matrícula: 20.534

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 100.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/10/2026 às 08:38 — R$ 100.000,00
- 2º leilão: 15/10/2026 às 08:00 — R$ 100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 491,20m² -R. Feliz Lembrança, Esq. R. Irmã Joana

Terreno no condomínio Loteamento Residencial Encosta da Serra, localizado no bairro Joaneta, em Picada Café - Rio Grande do Sul. 491m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 491,20m², Lote 04, Quadra F, Rua Feliz Lembrança, esquina com Rua Irmã Joana Imelda Staudt, Lote 04, Quadra F, Loteamento Residencial Encosta da Serra, Joaneta, Picada Café/RS, CRI Nova Petrópolis/RS nº 20.534. (Proc. 5001161-33.2020.4.04.7138) Sem possibilidade de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019140/terreno-loteamento-residencial-encosta-da-serra-rua-feliz-lembranca-joaneta-picada-cafe-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.