# Edifício Las Brisas, 134 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 134m² de área útil, no bairro Jardim Tegereba, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019203/apartamento-edificio-las-brisas-avenida-d-pedro-i-jardim-tegereba-guaruja-sp

ID: 1019203

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida D. Pedro I, 85 - 5º Andar Do Bloco A, Jardim Tegereba, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Las Brisas
- Bairro: Jardim Tegereba
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 134 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 32.761

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.871,03
- Lance inicial: R$ 264.522,62
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 09/10/2026 às 11:00 — R$ 264.522,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Cobertura nº 52 c/ 134,63m² - Guarujá/SP

Apartamento no condomínio Edifício Las Brisas, localizado no bairro Jardim Tegereba, em Guarujá - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 134m² de área privativa. avaliado em R$ 440.871,03, com lance inicial de R$ 264.522,62 no primeiro leilão em 09/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Cobertura nº 52 c/ área total de 220,61m² (área privativa de 134,63m², área de garagem de 20m² e área de uso comum de 65,98m²), 5º andar do Bloco "A", c/ duas vagas de garagem (situado no sub-solo e andar térreo), Edificio Las Brisas, Avenida D. Pedro I, nº 85, Jardim…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019203/apartamento-edificio-las-brisas-avenida-d-pedro-i-jardim-tegereba-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.