PRÉDIO - QUADRA N° 27 - COND. FAZENDA PINHEIRO MARCADO Bocaina do Sul/SC

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, em Bocaina Do Sul - Santa Catarina. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.060.905,4 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 659.494,1 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026. Informações EDIFICAÇÃO FAMILIAR DE ALVENARIA, situada no lugar denominado Serra do Pinheiro Marcado, no Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC Áreas: Total Construída de 222,48m², conforme Matrícula Imobiliária, ou de 260,44m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 17/03/2025, não averbada na matrícula do imóvel. Privativa de 800,00m². Comum de 27.826,00m² Total de 28.626,00m², que corresponde a 2,780%. Medidas e Confrontações do Terreno: Ao Norte, na extensão de 40,00m, com a área condominial, na linha lateral a direita; ao Sul, na extensão de 40,00m, com a Quadra nº 28, na linha lateral a esquerda; ao Leste, na extensão de 20,00m, com a área condominial, na linha de fundos; e ao Oeste, na extensão de 20,00m com a área de circulação, na linha de frente. O TERRENO que constitui o Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, tem a área superficial de 1.030.560,00m² (um milhão, trinta mil, quinhentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes confrontações: Ao Norte, com terras de Gilsemar Rafael da Silva; ao Sul, com terras de Alziro Knoll de Jose Knoll e de Rogério Sutil; ao Leste, com terras de Rogério Sutil e com peraus da Serra; e ao Oeste, com peraus da Serra, com terras de Alziro Knoll, localizado em área equiparada a zona urbana. Matrícula Imobiliária nº 17.065 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Inscrição Imobiliária nº 002.100.027.0027.001. Endereço: Rua Linha Pinheiro Marcado, s/n, Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC, CEP nº 88538-000. Consolidação da Propriedade em 17/08/2026 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.060.905,38 2º Público Leilão: R$ 659.494,11 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta averbação premonitória sob nº 17 na matrícula, a qual não impede a realização dos leilões, cuja análise é de responsabilidade do interessado, sendo que a baixa da averbação ficará a cargo do arrematante, bem como todas as custas e despesas para o ato. Credora Fiduciária: COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 EDIFICAÇÃO FAMILIAR DE ALVENARIA, situada no lugar denominado Serra do Pinheiro Marcado, no Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC Áreas: Total Construída de 222,48m², conforme Matrícula Imobiliária, ou de 260,44m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 17/03/2025, não averbada na matrícula do imóvel. Privativa de 800,00m². Comum de 27.826,00m² Total de 28.626,00m², que corresponde a 2,780%. Medidas e Confrontações do Terreno: Ao Norte, na extensão de 40,00m, com a área condominial, na linha lateral a direita; ao Sul, na extensão de 40,00m, com a Quadra nº 28, na linha lateral a esquerda; ao Leste, na extensão de 20,00m, com a área condominial, na linha de fundos; e ao Oeste, na extensão de 20,00m com a área de circulação, na linha de frente. O TERRENO que constitui o Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, tem a área superficial de 1.030.560,00m² (um milhão, trinta mil, quinhentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes confrontações: Ao Norte, com terras de Gilsemar Rafael da Silva; ao Sul, com terras de Alziro Knoll de Jose Knoll e de Rogério Sutil; ao Leste, com terras de Rogério Sutil e com peraus da Serra; e ao Oeste, com peraus da Serra, com terras de Alziro Knoll, localizado em área equiparada a zona urbana. Matrícula Imobiliária nº 17.065 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC. Inscrição Imobiliária nº 002.100.027.0027.001. Endereço: Rua Linha Pinheiro Marcado, s/n, Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado, Quadra nº 27, Bocaina do Sul/SC, CEP nº 88538-000. Consolidação da Propriedade em 17/08/2026 IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 1.060.905,38 2º Público Leilão: R$ 659.494,11 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Consta averbação premonitória sob nº 17 na matrícula, a qual não impede a realização dos leilões, cuja análise é de responsabilidade do interessado, sendo que a baixa da averbação ficará a cargo do arrematante, bem como todas as custas e despesas para o ato. Credora Fiduciária: COMPANHIA PROVÍNCIA DE SECURITIZAÇÃO, inscrita no CNPJ nº 04.200.649/0001-07 Edital Completo Edital do Leilão Matrícula Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Linha Pinheiro Marcado, Quadra 27 - Condomínio Fazenda Pinheiro Marcado Bocaina do Sul - SC...