# Imóvel comercial de 231 m² na Serra Grande

> Leilão de comercial, 231m² de área útil, no bairro Serra Grande, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019587/comercial-avenida-central-ewerton-xavier-antiga-av-central-serra-grande-niteroi-rj

ID: 1019587

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Central Ewerton Xavier (antiga Av Central), 1336 - Serra Grande, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Serra Grande
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 231 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18921A

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.580.960,50
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 2.362.558,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 4.580.960,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial - Niterói - RJ

Comercial, localizado no bairro Serra Grande, em Niterói - Rio de Janeiro. 231m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.362.558 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 4.580.960,5 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão, 231 m2 de área privativa, 500m2 de área do terreno. IPTU: 0848473 Matrícula: 18921A Ofício: 16. Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do Comprador. Ocupado 231 500 Não Vide Edital Vide Edital Galpão 18921A RJ Niterói SERRA GRANDE AVENIDA CENTRAL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019587/comercial-avenida-central-ewerton-xavier-antiga-av-central-serra-grande-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.