# Casa de 76 m² com 2 quartos e 1 vaga em Januária

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área útil, Januária - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019752/casa-avenida-leao-xiii-januaria-mg

ID: 1019752

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 22:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Leão Xiii, 1650, Januária - Minas Gerais
- Cidade: [Januária](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/januaria)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 76 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 25365

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 138.420,39
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 280.694,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 138.420,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Januária - MG

Casa, em Januária - Minas Gerais. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 76m² de área privativa. com lance inicial de R$ 280.694 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 138.420,39 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 172,17 76,53 192,67 Não Vide Edital Casa 25365 MG Januária AVENIDA LEAO XIII 1650 CASA 14 Vide Edital Casa, 172,17 m2 de área total, 76,53 m2 de área privativa, 192,67m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 1500000000000000…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019752/casa-avenida-leao-xiii-januaria-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 22:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.