# Imóvel comercial de 380 m² em Niterói

> Leilão de comercial, 380m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019767/comercial-antiga-estrada-de-itaipu-niteroi-rj

ID: 1019767

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Antiga Estrada De Itaipu, 70, Niterói - Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 380 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 30009-A

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 828.000,00
- 1º leilão: 18/09/2026 às 07:00 — R$ 1.380.000,00
- 2º leilão: 24/09/2026 às 07:00 — R$ 828.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial - Niterói - RJ

Comercial, em Niterói - Rio de Janeiro. 380m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.380.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 828.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Comercial, 380 m2 de área privativa, 620m2 de área do terreno, Descrição do imóvel na matrícula divergente do cadastro municipal - regularizaçãopor conta do adquirente. IPTU: 976613 Matrícula: 30009-A Ofício: 16. Eventual desocupação e débitos do imóvel são de responsabilidade do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019767/comercial-antiga-estrada-de-itaipu-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.