# Imóvel comercial de 4 ha em Monte Belo do Sul

> Leilão de comercial, 40197m² de área útil, Monte Belo Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019964/comercial-estrada-da-vindima-monte-belo-do-sul-rs

ID: 1019964

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Da Vindima - Km 26, Monte Belo Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Monte Belo Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/monte-belo-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40.197 m²
- Matrícula: 44.864 e 47.151
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.568.264,00
- Lance inicial: R$ 48.784.132,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 30/09/2026 às 07:00 — R$ 48.784.132,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Complexo Ind.- 40.197,59m² Terreno- 136.650,00m² -Rod RS 444

Comercial, em Monte Belo Do Sul - Rio Grande do Sul. 40197m² de área privativa. avaliado em R$ 97.568.264, com lance inicial de R$ 48.784.132 no primeiro leilão em 30/09/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Complexo Industrial c/ 40.197,59m², terreno c/ 136.650,00m², situado na Estrada da Vindima, acesso pela Rodovia Estadual RS 444, Km 26, em Monte Belo do Sul/RS. CRI n.º 44.864 e 47.151. (Proc.5007531-46.2021.8.21.0005) Avaliação dividida entre: Obs.: As edificações do complexo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1019964/comercial-estrada-da-vindima-monte-belo-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.