LOTE 001 Imóvel residencial com A.T. 210m², 2 dorms, Birigui/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cidade Jardim, em Birigui - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 210m² de área privativa. avaliado em R$ 211.446,45, com lance inicial de R$ 211.446,45 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 126.867,88 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Birigui/SP Endereço: Matrícula: 64.496 Descrição: Matricula n° 64.496 do Oficial Registro de Imóveis de Birigui-SP – conforme descrito; Um terreno constituído de parte do lote n.º 14 (quatorze) da quadra C-1, resultado da subdivisão do lote n.º 14 (quatorze) da mesma quadra, sem benfeitorias, situado com frente para o lado par da Avenida Vitória Régia, distante 30,00 metros da esquina da rua das Alfazemas, no loteamento denominado Cidade Jardim, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com a área de 210,00 metros quadrados, medindo pela frente 7,00 metros, confrontando com a Avenida Vitoria Regia; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 30,00 metros, confrontando com parte do lote nº 14; pelo lado esquerdo mede 30,00 metros, confrontando com os lotes nºs 13, 12 e parte do nº 11 e nos fundos mede 7,00 metros, confrontando com o lote nº 08, todos da mesma quadra. Cadastrado nesta municipalidade sob n.º 02.04.073.0019 Id físico n° 48923. Descrito conforme Avaliação de fls. 725: O imóvel é composto por área/garagem, sala, cozinha, banheiro e dois quartos, todos com laje e piso cerâmico, sendo o banheiro e a cozinha revestidos com cerâmica nas paredes. Nos fundos, há uma edícula contendo despensa e banheiro, ambos com laje, além de lavanderia coberta apenas com telhas de barro. Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) para março de 2026. R$ 211.446,46 ATUALIZADA EM SETEMBRO DE 2026. Que será atualizada até o início das praças. Ônus: IPTU consta valor em aberto do ano corrente em R$ 393,18 para setembro de 2016. Obs: não foi possível obter extrato de débitos inscritos em dívida ativa e ajuizadas. Será a Prefeitura intimada para apresentação de débitos caso haja. Em tempo hábil a publicação da minuta de edital. Débito Exequente: R$ 335.119,86 para 31/07/2023, que será atualizada até o início do leilão. Ônus averbado na Matricula do Imóvel: AV.5 - Penhora exequenda sob 50% pertencente ao executado, JULIANO TRINCONI BASSETO, inscrito no CPF/MF sob nº 254.696.418-64. Processo: 0007143-76.2018.8.26.0077 Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE BIRIGUI/SP Comarca: Birigui/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: JULEMAR INDUSTRIA E COMERCIO DE CALCADOS E ARTEFATOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Birigui / SP...