# Parte ideal de imóvel comercial de 80 m² na Vila Gea

> Leilão de comercial, 80m² de área útil, no bairro Vila Gea, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020295/comercial-rua-arnaldo-magniccaro-vila-gea-sao-paulo-sp

ID: 1020295

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Arnaldo Magniccaro, 817 - Vila Gea, São Paulo - São Paulo, Cep 04691-060
- Bairro: Vila Gea
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- Matrícula: 344.659

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 303.098,53
- 1º leilão: 26/10/2026 às 16:00 — R$ 606.197,00
- 2º leilão: 19/11/2026 às 16:00 — R$ 303.098,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal (50%) sobre Imóvel Comercial em Terreno de 360 m² - Vila Gea - São Paulo - SP

Comercial, localizado no bairro Vila Gea, em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. com lance inicial de R$ 606.197 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 303.098,53 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PARTE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 344.659 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: TERRENO situado na Avenida Campo Grande ou Avenida A, constituído pelo lote 11 da quadra 19, da Chácara Campo Grande, no 29° Subdistrito Santo Amaro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020295/comercial-rua-arnaldo-magniccaro-vila-gea-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.