Penhora apenas da área de 170.735m², parte dos Lotes Coloniais nº 44 e 45, da Linha São Pedro divisa entre os municípios de Mondaí e Riqueza, localizado no município de Riqueza/SC conforme R-09 da mat

Descrição do imóvel

Area Rural , em Riqueza - Santa Catarina. 170735m² de área privativa. avaliado em R$ 1.089.600, com lance inicial de R$ 544.800 no primeiro leilão em 21/10/2026 . Aceita parcelamento.Penhora apenas da área de 170.735m², parte dos Lotes Coloniais nº 44 e 45, da Linha São Pedro divisa entre os municípios de Mondaí e Riqueza, localizado no município de Riqueza/SC conforme R-09 da matrícula, com área total de 310.000,00 m², com limites e confrontações constantes na matrícula nº 7.480 do Registro de Imóveis da Comarca de Mondaí/SC. Com edificações em madeira muito antigas sem valor venal, Da área de 17 hectares, 5,6 hectares aproximadamente são de mata nativa e ou reserva legal, cuja avaliação gira em torno de R$16.000,00 o hectare, totalizando R$89.600,00; A área aproveitável e mecanizável de 10 hectares aproximadamente, cujo valor gira em torno de R$100.000,00 o hectare, totalizando R$1.000.000,00. A área nua é ora avaliada em R$1.089.600,00. A avaliação levou em consideração características específicas, como a topografia do imóvel, declive e aclive suave, área mecanizável do imóvel, proximidade de água, reserva legal, mata nativa e proximidade com a rodovia asfaltada, área distante 3 quilômetros do perímetro urbano de Mondaí/SC. A penhora se restringe apenas sobre a área de 170.735m². INCRA nº 815.195.007.226-9. Informações adicionais: Título: Penhora apenas da área de 170.735m², parte dos Lotes Coloniais nº 44 e 45, da Linha São Pedro divisa entre os municípios de Mondaí e Riqueza, localizado no município de Riqueza/SC conforme R-09 da mat. ID do lote: 13176. ID do leilão: 600. Número do lote: 003. Categoria: Imóvel Rural. Tipo geral: IMOVEIS. Gênero: Judicial. Modalidade: Presencial e online. Instância atual: PRIMEIRA. Localização: Riqueza/SC, Linha São Pedro. Cidade: RIQUEZA. Estado: SC. Depósito/Local do bem: Em mãos do Executado.. Parte ideal: Não. Usufruto: Não. Desocupado: Não. Encerramento 1ª praça: 21/10/2026 18:00 UTC. Lance mínimo 1ª praça: R$ 544.800,00. Valor de avaliação (1ª): R$ 1.089.600,00. Desconto 1ª praça: 50%. Aceita proposta: Não. Aceita parcelamento: Sim. Aceita financiamento: Não. Lance condicional: Não. Incremento mínimo: R$ 5.000,00. Valor mínimo da proposta: R$ 544.800,00. Entrada mínima: 25%. Máximo de parcelas: 30. Índice de correção: SELIC. Vendedor: Justiça do Trabalho do Estado do Paraná...