# Imóvel de 173 m² com 3 quartos no Centro

> Leilão de imóvel, 3 quartos, 1 banheiro, 173m² de área útil, no bairro Centro, Tambaú - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020776/rua-coronel-jose-villela-centro-tambau-sp

ID: 1020776

Status: Ativo

Última atualização: 09/11/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Coronel José Villela, 22 - Centro, Tambaú - São Paulo, Cep 13710-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Tambaú](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/tambau)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 173 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 1.311

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 465.789,47
- 1º leilão: 04/11/2026 às 11:00 — R$ 517.543,88
- 2º leilão: 25/11/2026 às 11:00 — R$ 465.789,47
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Imóvel | Área de 173,74m² | 3 Dormitórios | 1 Sala | 1 Copa | 1 Cozinha | 1 Banheiro | Rua Coronel José Villela, nº 22 | Centro | Tambaú/SP Leilão de Bens Imóveis

Imóvel, localizado no bairro Centro, em Tambaú - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 173m² de área privativa. com lance inicial de R$ 517.543,88 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 465.789,47 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003604-58.2009.8.26.0614 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: 1 Imóvel matriculado sob o nº 1.311 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP. "IMÓVEL: Um prédio construído de tijolos e coberto de telhas e seu respectivo terreno, medindo 13,20 metros de frente e fundos por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 20/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/10/2026 → 04/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020776/rua-coronel-jose-villela-centro-tambau-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.