# Imóvel comercial de 1,3 ha em Petrópolis

> Leilão de comercial, 13296m² de área útil, no bairro Petrópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020797/comercial-petropolis-porto-alegre-rs

ID: 1020797

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 13.296 m²
- Matrícula: 158044
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.894.340,00
- Lance inicial: R$ 804.371,60
- Desconto: 99%
- 1º leilão: 17/09/2026 às 11:30 — R$ 158.894.340,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 11:30 — R$ 804.371,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 13.296,00M² NO BAIRRO PETRÓPOLIS EM PORTO ALEGRE/RS

Comercial, localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 13296m² de área privativa. avaliado em R$ 158.894.340, com lance inicial de R$ 158.894.340 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 804.371,6 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> a) Período da alienação por iniciativa particular O período da alienação por iniciativa particular e, consequentemente, o prazo para a apresentação de propostas iniciam-se na data de publicação do edital e terminam às 23h59min do dia 16/11/2026. b) Preço mínimo para alienação O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020797/comercial-petropolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.