# Edifício Topazio V, 34 m²

> Leilão de apartamento, 34m² de área útil, no bairro Vila Matilde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020818/apartamento-edificio-topazio-v-avenida-waldemar-tietz-vila-matilde-sao-paulo-sp

ID: 1020818

Status: Ativo

Última atualização: 12/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Waldemar Tietz, 720 - 3º Pavimento, Vila Matilde, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Topazio V
- Bairro: Vila Matilde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 34 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 73.713

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.687,95
- Lance inicial: R$ 149.351,95
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 170.687,95
- 2º leilão: 02/12/2026 às 12:00 — R$ 149.351,95
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta - São Paulo - SP - Apartamento - 34,68 m²

Apartamento no condomínio Edifício Topazio V, localizado no bairro Vila Matilde, em São Paulo - São Paulo. 34m² de área privativa. avaliado em R$ 170.687,95, com lance inicial de R$ 170.687,95 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 149.351,95 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos Hereditários - Direitos sobre um apartamento nº 31-C, localizado no 3º pavimento do Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta, situado à Avenida Waldemar Tietz, 720, no 38º subdistrito Vila Matilde, São Paulo/SP, encerrando a área total construída de 39,77m², sendo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1020818/apartamento-edificio-topazio-v-avenida-waldemar-tietz-vila-matilde-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 14:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.