IMÓVEIS RURAIS — LOTE Nº 01

Descrição do imóvel

Area Rural , em Barra Do Ouro - Tocantins. 440m² de área privativa. avaliado em R$ 3.644.213,8, no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.LOTE 01 Ref.: 61081 IMÓVEIS RURAISFAZENDA JATOBÁ COM 440,95 HECTARES - BARRA DO OURO/TO Curtir Compartilhar Ir DESCRIÇÃO COMPLETAConforme termo de penhora datado de 16 de novembro de 2026.Um imóvel rural denominado FAZENDA JATOBÁ, com área total de 440,95,00 hectares, composta de campos e cerrados, objeto da Matrícula nº 93 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Ouro/TO.Benfeitorias: Trata-se de região inserida na área rural de Barra do Ouro-TO, às margens da TO/010, e a 04 km de distância do Povoado Morro Grande, todo acesso é por asfalto. Área com aptidão à pecuária e à agricultura de grãos. DAS OBRIGAÇÕES DO ARREMANTE: Todas as providências e despesas relativas à transferência do bem, tais como, ITBI, Certidões, Baixa de Gravames, Registro e outras despesas pertinentes, correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que possuam natureza “propter rem”, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 130, “caput” e parágrafo único do C.T.N). DAS CONDIÇÕES DE VENDA: O pagamento do preço poderá ser feito à vista ou de forma parcelada. Na hipótese de venda parcelada, deverá ser feito um depósito inicial de 25% (trinta por cento) do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, as quais serão acrescidas de correção monetária. Se a venda for concretizada a prazo, na carta de alienação deverá constar o débito remanescente, que será necessariamente garantido por hipoteca do(s) próprio(s) imóvel(eis) por ocasião do registro. A presente alienação será fomalizado por termo no autos do processo. A alienação poderá ser julgada ineficaz, se não forem prestadas as garantias exigidas pelo Juízo do processo, se o proponente provar nos 5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juízo como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC. DA COMISSÃO DA GESTORA: A Leiloeira Pública Oficial fará jus a percepção da comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação e será suportada pelo proponente adquirente, cujo montante deverá ser pago diretamente a gestora MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO em conta que será devidamente indicada. DA ARREMATAÇÃO: Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica (Art. 18 do Prov. nº 375/2016 – CSM/TJMS);DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: No escritório da Leiloeira Oficial, MILENA ROSA DI GIÁCOMO ADRI FAVERÃO, localizado na Avenida Afonso Pena, nº 5723, sala 1801, Edifício Evolution cidade de Campo Grande – MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3044-2760 e e-mail contato@canaldeleiloes.net, e no site www.canaldeleiloes.net. ABERTOEste lote se encerra em:55Dias11Horas57Minutos41Segundos ABERTO PARA LANCES 1ª Vara Cível - Araguaina/TO - Fazenda Jatobá em Barra do Ouro/TO 1º LEILÃO 17/11/2026 às 15:30:00 2º LEILÃO 24/11/2026 às 15:30:00 LOCAL: ARAGUAINA-TO Processo nº 0016327-04.2015.8.27.2706DAS CONDIÇÕES DE VENDA: O pagamento do preço poderá ser feito à vista ou de forma parcelada. Na hipótese de venda parcelada, deverá ser feito um depósito inicial de 25% (trinta por cento) do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, as quais serão acrescidas de correção monetária. Se a venda for concretizada a prazo, na carta de alienação deverá constar o débito remanescente, que será necessariamente garantido por hipoteca do(s) próprio(s) imóvel(eis) por ocasião do registro. A presente alienação será fomalizado por termo no autos do processo. A alienação poderá ser julgada ineficaz, se não forem prestadas as garantias exigidas pelo Juízo do processo, se o proponente provar nos 5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juízo como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC.IMPORTANTE: ACOMPANHAR O ENCERRAMENTO DO LEILÃO PELO "AUDITÓRIO" TODOS OS HORÁRIOS ATENDERÃO AO FUSO HORÁRIO DE BRASÍLIA-DF Saiba Mais Todas informações de como participar! © Copyright Plataforma Leiloar. Todos os direitos reservados. Conforme termo de penhora datado de 16 de novembro de 2026. Um imóvel rural denominado FAZENDA JATOBÁ, com área total de 440,95,00 hectares, composta de campos e cerrados, objeto da Matrícula nº 93 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra do Ouro/TO. Benfeitorias: Trata-se de região inserida na área rural de Barra do Ouro-TO, às margens da TO/010, e a 04 km de distância do Povoado Morro Grande, todo acesso é por asfalto. Área com aptidão à pecuária e à agricultura de grãos....