# Imóvel comercial de 1,2 ha no Jardim Vila Rica

> Leilão de comercial, 12305m² de área útil, no bairro Jardim Vila Rica, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1021106/comercial-avenida-capitao-mario-toledo-de-camargo-jardim-vila-rica-santo-andre-sp

ID: 1021106

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Capitão Mário Toledo De Camargo, 5855 - Jardim Vila Rica, Santo André - São Paulo
- Bairro: Jardim Vila Rica
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 12.305 m²
- Ocupação: Ocupado

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 44.160.000,00
- Data do leilão: 23/12/2026 às 12:15 — R$ 44.160.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: VD 058 PREDIO COMERCIAL - SANTO ANDRE/SÃO PAULO

Comercial, localizado no bairro Jardim Vila Rica, em Santo André - São Paulo. 12305m² de área privativa. com lance inicial de R$ 44.160.000 no primeiro leilão em 23/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Possui cerca de 12.305.00m2 de área construída. Area de terreno 10.635.00m2 Está locado até julho de 2035. Valor da locação R$287.000,00 índice de correção IPCA/IBGE. Possui cerca de 12.305.00m2 de área construída. Area de terreno 10.635.00m2 Está locado até julho de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1021106/comercial-avenida-capitao-mario-toledo-de-camargo-jardim-vila-rica-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.