Fazenda com 100 hectares - Nova Alvorada do Sul/MS

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Alvorada Do Sul - Mato Grosso do Sul. 100m² de área privativa. avaliado em R$ 7.299.600, com lance inicial de R$ 7.299.600 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 4.379.760 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.Fazenda com a área total e delimitada de 100,00 hectares, denominada Fazenda Olho D'Água, desmembrada da área maior da Fazenda São Rafael, no lugar denominado São Roque, localizada no Município e Comarca de Nova Alvorada do Sul/MS, confrontando com córrego Saltinho. Imóvel com cadastro no INCRA sob o n.º 950.068.945.005-4 e na Receita Federal sob NIRF n.º 7.189.745-2. Imóvel matriculado sob o n.º 521 no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Nova Alvorada do Sul/MS. (Proc. 0804363-98.2011.8.12.0002). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias: 01 casa de madeira, 01 casa de alvenaria, 01 barracão para maquinários, 01 barracão para insumos, 01 reservatório de água de 15 mil litros, 01 poço semi artesiano, 01 chiqueiro e 01 lagoa. Consta 20% de sua área total destinada a Reserva Legal. Acesso: localizada a 25 km asfaltados da Cidade de Nova Alvorada do Sul/MS pela Rodovia BR-267, mais 15 km de estrada de chão até a propriedade, com estradas em perfeito estado de deslocamento. Obs. 02.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes....