# Direitos sobre terreno de 140 m² no Loteamento Campo dos Alemães

> Leilão de terreno, 2 vagas de garagem, 140m² de área útil, no bairro Lot Campo dos Alemães, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1021326/terreno-rua-regina-alves-dos-santos-lot-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 1021326

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Regina Alves Dos Santos, 326 - Lot. Campo Dos Alemães, São José Dos Campos - São Paulo
- Bairro: Lot Campo dos Alemães
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 168.308
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 389.354,28
- Lance inicial: R$ 194.677,14
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 13:00 — R$ 194.677,14
- 2º leilão: 09/11/2026 às 13:00 — R$ 194.677,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos - Terreno 140m² - 05 Edif. - São José dos Campos/SP

Terreno, localizado no bairro Lot Campo dos Alemães, em São José Dos Campos - São Paulo. 2 vagas de garagem, 140m² de área privativa. avaliado em R$ 389.354,28, com lance inicial de R$ 194.677,14 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 194.677,14 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos sobre terreno com 140m², 5 edificações, com 2 pavimentos, totalizando 194,4m² de área construída, Lote nº 26, Quadra nº 24, Rua Regina Alves dos Santos, nº 326, Lot. Campo dos Alemães, São José dos Campos/SP. CRI local nº 168.308. (Proc. 0000653-51.2022.8.26.0577).(O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 08/10/2026 → 23/10/2026)
- 15/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 23/10/2026 → 09/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1021326/terreno-rua-regina-alves-dos-santos-lot-campo-dos-alemaes-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.