# Área rural de 5,8 ha em Portão

> Leilão de area rural, 58255m² de área útil, no bairro Portão, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022081/area-rural-rua-01-portao-atibaia-sp

ID: 1022081

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 10:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua 01 - Portão, Atibaia - São Paulo
- Bairro: Portão
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 58.255 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 31.532
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.511.199,00
- Lance inicial: R$ 3.255.599,50
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 18/11/2026 às 13:00 — R$ 3.255.599,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casas - Rua 01, B. Portão - Atibaia/SP

Area Rural, localizado no bairro Portão, em Atibaia - São Paulo. 58255m² de área privativa. avaliado em R$ 6.511.199, com lance inicial de R$ 3.255.599,5 no primeiro leilão em 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 58.255m², contendo casa sede, com piscina, sauna, vestiário e quadra de tênis, mais duas casas de empregados, área reservada, Gleba nº 01, do loteamento do imóvel denominado “Rancho Maringá”, situado no Bairro do Portão, zona urbana de Atibaia/SP, Insc. Cadastral nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 24/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/10/2026 → 18/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022081/area-rural-rua-01-portao-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.