# Apartamento de 42 m² no Parque Jardim do Rouxinol

> Leilão de apartamento, 42m² de área útil, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022134/apartamento-parque-jardim-do-rouxinol-rua-boehmerwald-joinville-sc

ID: 1022134

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Boehmerwald, 123 - Bloco 05, Joinville - Santa Catarina
- Condomínio: Parque Jardim do Rouxinol
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 42 m²
- Matrícula: 44.713

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 100.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 12:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 15:00 — R$ 100.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - Parque Jardim do Rouxinol

Apartamento no condomínio Parque Jardim do Rouxinol, em Joinville - Santa Catarina. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Bem: 01 (um) apartamento n. 301, do bloco 05, do “Parque do Rouxinol”, situado na Rua Boehmerwald, n. 123, Joinville/SC, com área privativa de 42,8500m², área comum de 7,0929m², área total de 49,9429m², fração ideal de solo de 0,009957648%, equivalente a 50,5606m² do terreno com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 24/09/2026 → 09/11/2026)
- 07/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 30/09/2026 → 17/11/2026; valor R$ 160.000,00 → R$ 100.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022134/apartamento-parque-jardim-do-rouxinol-rua-boehmerwald-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.