# Imóvel comercial de 123 m² em Porto Alegre

> Leilão de comercial, 123m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022193/comercial-avenida-maria-josefa-da-fontoura-porto-alegre-rs

ID: 1022193

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 08:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Maria Josefa Da Fontoura, 260, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 123 m²
- Matrícula: 93.719

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 276.073,50
- 1º leilão: 12/11/2026 às 11:10 — R$ 552.147,00
- 2º leilão: 03/12/2026 às 12:10 — R$ 276.073,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO DE ALVENARIA RESIDENCIAL, COM A ÁREA REAL PRIVATIVA DE 123,20M², NA AVENIDA MARIA JOSEFA DA FONTOURA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS

Comercial, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 123m² de área privativa. com lance inicial de R$ 552.147 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 276.073,5 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE NICO: UM PR DIO DE ALVENARIA RESIDENCIAL, COM A REA REAL PRIVATIVA DE 123,20M\², SITO AVENIDA MARIA JOSEFA DA FONTOURA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descri o registral: Um pr dio de alvenaria residencial, com a rea real privativa e total de 123,20m2, sob…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1022193/comercial-avenida-maria-josefa-da-fontoura-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.