# Imóvel comercial de 648 m² no Centro

> Leilão de comercial, 648m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023020/comercial-av-rio-branco-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1023020

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Rio Branco, 185 - Loja A, Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20040-003
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 648 m²
- Matrícula: 9.716 - 2-T

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.401.889,00
- Data do leilão: 12/11/2026 às 10:04 — R$ 2.401.889,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 648 m² (privativa + comum) (Loja A) - Centro - Rio de Janeiro - RJ

Comercial, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 648m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.401.889 no primeiro leilão em 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 05 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE SÃO JOSÉ – LOJA – DESOCUPADO Av. Rio Branco, nº 185, loja A (loja de frente de rua com mezanino), Freguesia de São José - Rio de Janeiro/RJ. Área construída de 648,53m² (Privativa + Comum – Conforme Laudo) Matrícula 9.716 – 2-T do 7º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/09/2026 → 12/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023020/comercial-av-rio-branco-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 11:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.