# Imóvel comercial de 350 m² no Jardim Praiano

> Leilão de comercial, 350m² de área útil, no bairro Jardim Praiano, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023031/comercial-avenida-dom-pedro-i-jardim-praiano-guaruja-sp

ID: 1023031

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dom Pedro I, 1530 - Jardim Praiano, Guarujá - São Paulo, Cep 11440-002
- Bairro: Jardim Praiano
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 350 m²
- Matrícula: 9.148

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.551.823,00
- Data do leilão: 12/11/2026 às 10:12 — R$ 3.551.823,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 350 m² - Jardim Praiano - Guarujá - SP

Comercial, localizado no bairro Jardim Praiano, em Guarujá - São Paulo. 350m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.551.823 no primeiro leilão em 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 13 – GUARUJA/SP – JARDIM PRAIANO – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO Lotes 8, 9 e 10, da quadra I, do loteamento Jardim Praiano, situados na Avenida Dom Pedro I, n° 1.530 Unificados fisicamente com a área total de 900,00m², sendo cada lote com a área de 300,00m², com prédio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/09/2026 → 12/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023031/comercial-avenida-dom-pedro-i-jardim-praiano-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.