Imóvel comercial de 638 m² em Vilar dos Teles

Descrição

Comercial , localizado no bairro Vilar dos Teles, em São João De Meriti - Rio de Janeiro. 638m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.900.555,5 no primeiro leilão em 19/11/2026. Aceita parcelamento.LOTE 14 – SÃO JOÃO DE MERITI/RJ – PRÉDIO COMERCIAL – DESOCUPADO Rua Jacatirão, 107. São João de Meriti. Rio de Janeiro. Área de terreno conforme matrícula: 429,00m². (IPTU menciona área construída de 638,89m² e área de terreno de 418,10m²). Matrícula nº 6.932, lavrada pelo Cartório do 1º Ofício de Justiça de São João de Meriti/RJ A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LTDA Forma de Pagamento: À vista / parcelado Regularização necessária a cargo do adquirente: i) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. O adquirente declara-se ciente que a matrícula não averba a área construída e o IPTU menciona área de terreno divergente da matrícula. A venda e sua formalização seguirão o princípio da especialidade objetiva. ii) Promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. iii) Pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda. Ciência ao adquirente que existem débitos de IPTU + taxa de lixo em regularização a cargo do Vendedor. iv) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas. v) Em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido. vi) Atualização do logradouro e dos cadastros perante os órgãos administrativos ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.900.555,56 – Código do imóvel 708663 ...