# Imóvel comercial de 2.727 m² com 7 vagas no Centro Histórico

> Leilão de comercial, 7 vagas de garagem, 2727m² de área útil, no bairro Centro Histórico, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023039/comercial-av-alberto-bins-centro-historico-porto-alegre-rs

ID: 1023039

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Alberto Bins, 600 - Conjuntos 101, 201 E 301, Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90030-140
- Bairro: Centro Histórico
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 2.727 m²
- Vagas de garagem: 7
- Matrícula: 156.126, 156.125, 156.124, 156.142, 156.143, 156.144, 156.146, 156.147, 156.148, 156.149

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 10.172.881,00
- Data do leilão: 13/11/2026 às 15:00 — R$ 10.172.881,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Salas Comerciais (07 vagas) - Centro Histórico - Porto Alegre - RS

Comercial, localizado no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 7 vagas de garagem, 2727m² de área privativa. com lance inicial de R$ 10.172.881 no primeiro leilão em 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 20 – PORTO ALEGRE/RS – CENTRO – SALAS COMERCIAIS – IMÓVEL DESOCUPADO Av. Alberto Bins, nº 600 – Conjuntos 101, 201 e 301 + Vagas - Centro Áreas: sala comercial 101: 1.111,47m² / sala comercial 201: 808,29m² / sala comercial 301: 808,29m² + vagas (Áreas privativas + comuns…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/09/2026 → 12/11/2026)
- 12/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/11/2026 → 13/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023039/comercial-av-alberto-bins-centro-historico-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.