# Casa de 45 m² na Vila São Nicolau

> Leilão de casa, 45m² de área útil, no bairro Vila São Nicolau, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023422/casa-rua-matias-olimpio-vila-sao-nicolau-sao-paulo-sp

ID: 1023422

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Matias Olímpio, 60 - Vila São Nicolau, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila São Nicolau
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 125.377

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 485.811,80
- 1º leilão: 24/11/2026 às 11:30 — R$ 485.811,80
- 2º leilão: 26/11/2026 às 11:30 — R$ 914.023,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila São Nicolau

Casa, localizado no bairro Vila São Nicolau, em São Paulo - São Paulo. 45m² de área privativa. com lance inicial de R$ 485.811,8 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 914.023,6 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa Banco Santander Brasil S/A EXTRAJUDICIAL Casa, situada na Rua Matias Olímpio, nº 60, Vila São Nicolau, São Paulo/SP. Área de terreno: 232,40m², Área construída estimada: 45,00m², melhor descrito na matrícula n° 125.377 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023422/casa-rua-matias-olimpio-vila-sao-nicolau-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.