Imóvel comercial de 619 m² em Penha

Descrição

Comercial , localizado no bairro Penha, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 619m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 912.835 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita parcelamento.Endereço: Rua da Soja, 82 e 82-A, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - PENHA - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Rua da Soja nº 82 e 82-A esquina com Rua da Farinha - Mercado São Sebastião, Penha Circular - Rio de Janeiro - RJ Área construída: 619,97m² (conforme laudo) Área terreno: 329,25m² (conforme laudo) Matrícula: 271.540 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro - RJ. A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra. Proprietário: Itaú Unibanco S/A. Regularização necessária a cargo do adquirente: i) Ciência ao arrematante sobre a necessidade de regularização de área construída perante a Prefeitura e posterior averbação da área construída na matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis, assumindo o comprador por todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; ii) Ciência ao comprador sobre ausência de especificação na matrícula da área total do terreno na matrícula e eventual regularização para averbação será sob sua responsabilidade; iii) Providenciar a renovação e atendimento de exigências para emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; iv) Ciência ao comprador que o imóvel é foreiro à União e com isso o comprador assumirá o foro a ser pago anualmente à SPU - número do RIP 6001.00080.32-28; v) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Forma de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 912.835,00 Código do imóvel 530 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote. Loja comercial DESOCUPADO à venda em leilão na Penha, Rio de Janeiro RJ...