Imóvel comercial no Edifício Village do Carmo, 550 m² e 5 vagas

Descrição

Comercial no condomínio Edifício Village do Carmo, localizado no bairro Penha, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 5 vagas de garagem, 550m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.669.778 no primeiro leilão em 12/11/2026.Endereço: Avenida Vicente de Carvalho, 1549, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - PRÉDIO COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Vicente Carvalho, nº 1.549, - Ed. Village do Carmo. Áreas: 550,87m² e com direito a 05 (cinco) vagas na garagem, no subsolo, com área de 101,80m². Fração de 21,76%. Matrícula: nº 16555/2-AIU/176 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro, RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra, Proprietário pela matrícula: Itau Rent Administração e Participações LTDA, Ciência de regularização ao comprador: i) Ciência ao adquirente que o imóvel se encontra desocupado e com segurança implantada. Posse direta será entregue quando da lavratura da escritura. ii) A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel; O valor de IPTU anual pago pelo banco e será rateado proporcionalmente com o comprador a contar da data da posse. iii) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas; iv) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel ora vendido. Forma de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 2.669.778,00 Código do imóvel 90079 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote. Prédio comercial DESOCUPADO à venda em leilão na Penha, Rio de Janeiro RJ...