# Imóvel comercial de 225 m² no Centro

> Leilão de comercial, 225m² de área útil, no bairro Centro, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023626/comercial-avenida-nhamunda-centro-manaus-am

ID: 1023626

Status: Ativo

Última atualização: 10/11/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Nhamundá, 21 - Centro, Manaus - Amazonas
- Bairro: Centro
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 225 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.398
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 742.230,00
- Data do leilão: 12/11/2026 às 11:00 — R$ 742.230,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio comercial composto por 4º pavimentos (salas comerciais) no Centro, Manaus AM

Comercial, localizado no bairro Centro, em Manaus - Amazonas. 225m² de área privativa. com lance inicial de R$ 742.230 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço: Travessa Nhamundá, Manaus, AM Status: Liberado para Lance MANAUS/AM - PRÉDIO COMERCIAL COMPOSTO POR 4º PAVIMENTOS (SALAS COMERCIAIS) - OCUPADO Avenida Nhamundá, 21 - Centro. Área do terreno: 56,30m² Área construída: 225,20m² (matrícula) Matrícula: 10.398 - 2º Ofício de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 12/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023626/comercial-avenida-nhamunda-centro-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 11:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.