LOTE 23: Imóvel Com. e Res. com 252,68 m² - Cidade Nova MARABÁ PA

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Loteamento Bom Planalto, em Marabá - Pará. 2 quartos, 3 banheiros, 252m² de área privativa. avaliado em R$ 1.182.000, com lance inicial de R$ 990.000 no primeiro leilão em 01/10/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Descrição Endereço: Avenida Boa Esperança, 15, Loteamento Bom Planalto, Cidade Nova Cidade: MARABÁ Estado: PA CEP: 68501-537 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: , Ocupado. Área(s): 240 m² de área terreno, 252,68 m² de área construída. Matrícula(s): 39.325. Cartório: 1º CRI DE MARABÁ. Inscrição da Prefeitura: 01.02.821.1024.001. Tipo do Imóvel: Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26489 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Salas: 7, Cozinhas: 1, Lavabos: 1, Escrtório: 1, Área de Serviço: 1, Varanda: 1 Matrícula: 39.325 Cartório de Registro: 1º CRI DE MARABÁ Inscrição na Prefeitura: 01.02.821.1024.001 IPTU Anual: R$ 751,36 Valor de Avaliação: R$ 1.182.000,00 Valor Alvo: R$ 990.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Ocupado B. Ação judicial - revisional - proc. Nº 0819781-50.2025.8.14.0028 em trâmite na vara cível de marabá/pa, C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) desocupação conforme clausula 4.12 do edital, D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital, E. Os débitos de iptu e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento:À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 06 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - NEGÓCIOS INTELIGENTES COMEÇAM AQUI! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....