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Terreno de 2 ha em Scharlau
Rua Oscar Reinaldo Schirmer - Scharlau, São Leopoldo - Rio Grande Do Sul
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Terreno
Metragem do imóvel
20000m²
Parcelamento
AceitaMatrículas:
- 1.221
- Encerra em: 15/10/2026 08:00V.A OriginalR$ 3.800.000,00↓ 50%2º LeilãoR$ 1.900.000,001º LeilãoR$ 1.900.000,00Fechamento06/10/2026 08:00LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Terreno , localizado no bairro Scharlau, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 20000m² de área privativa. avaliado em R$ 3.800.000, com lance inicial de R$ 1.900.000 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 1.900.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ 20.000m², sem benfeitorias, Rua Oscar Reinaldo Schirmer e Rua Wilmar Pedro Broilo, Bairro Scharlau, São Leopoldo/RS, CRI nº 1.22. (Proc. 5056970-20.2023.4.04.7100) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 59 VEZES, LIMITADO À DÍVIDA DE R$ 385.173,57. CASO A ARREMATAÇÃO SUPERE À DÍVIDA, O SALDO REMANESCENTE DEVERÁ SER PAGO À VISTA) OBS.: Conforme certificado pela Oficiala de Justiça, o acesso a este imóvel, inicialmente, conforme informações obtidas junto à Prefeitura Municipal de São Leopoldo/RS e com moradores locais, era pela Avenida Pelotas, em uma área desocupada entre uma empresa localizada no início da referida via e as casas construídas na extensão da Avenida Pelotas. Com o passar dos anos, casas foram edificadas nesse espaço (segundo moradores, há aproximadamente vinte anos), fechando essa passagem, de modo que o terreno ficou sem acesso direto, por fazer divisa com as referidas casas, com terrenos vizinhos e com área pública (Inscrição n.º 93036). Em diligência presencial e junto aos setores competentes do Município (Setor de Cadastro e Geoprocessamento e Secretaria Municipal de Habitação), constatou-se que houve alteração da configuração da área pública confrontante, e que o acesso ao imóvel ocorre atualmente pela Rua Oscar Reinaldo Schirmer e pela Rua Wilmar Pedro Broilo. Trata-se de imóvel sem benfeitorias e com muita vegetação, atualmente desocupado....
Dívidas
Documentos
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