# Condomínio Alta Romana, 1.071 m² e 8 vagas

> Leilão de comercial, 8 vagas de garagem, 1071m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023949/comercial-condominio-alta-romana-praca-cornelia-lapa-sao-paulo-sp

ID: 1023949

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Praça Cornélia, 48 - Lapa, São Paulo - São Paulo, Cep 05045-000
- Condomínio: Condomínio Alta Romana
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.071 m²
- Vagas de garagem: 8
- Matrícula: 177.737
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 8.259.300,00
- Lance inicial: R$ 6.000.000,00
- Desconto: 27%
- 1º leilão: 29/09/2026 às 11:00 — R$ 10.000.000,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 6.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja Comercial - 1.071,02 m² Lapa – SP

Comercial no condomínio Condomínio Alta Romana, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 8 vagas de garagem, 1071m² de área privativa. avaliado em R$ 8.259.300, com lance inicial de R$ 10.000.000 no primeiro leilão em 29/09/2026 ou R$ 6.000.000 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA DO ÚTIL 1.071,02m² ÁREA TOTAL 1.581,34m² Descrição Loja Comercial – Lapa/SP Trata-se de uma ampla Loja Comercial, localizada no pavimento térreo e 1º pavimento do setor comercial do Condomínio "Alta Romana", situado na Praça Cornélia, nº 48, no tradicional bairro da Lapa, em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1023949/comercial-condominio-alta-romana-praca-cornelia-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.