# Edifício Las Manhanitas, 251 m²

> Leilão de apartamento, 251m² de área útil, no bairro Jardim Asturias, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024280/apartamento-edificio-las-manhanitas-rua-das-galhetas-jardim-asturias-guaruja-sp

ID: 1024280

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Das Galhetas, 435 - Apto 71, Jardim Asturias, Guarujá - São Paulo, Cep 11420-100
- Condomínio: Edifício Las Manhanitas
- Bairro: Jardim Asturias
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 251 m²
- Matrícula: 106.375

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.648.172,00
- Lance inicial: R$ 2.637.579,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 11:00 — R$ 2.637.579,50
- 2º leilão: 15/12/2026 às 11:00 — R$ 1.582.547,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: id 776 - Apartamento Galhetas - Astúrias - Guarujá/SP

Apartamento no condomínio Edifício Las Manhanitas, localizado no bairro Jardim Asturias, em Guarujá - São Paulo. 251m² de área privativa. avaliado em R$ 2.648.172, com lance inicial de R$ 2.637.579,5 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 1.582.547,6 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> id 776 - Apartamento Galhetas - Astúrias - Guarujá/SP Processo nº 1004816-23.2020.8.26.0223BEM: DIREITO DE OCUPAÇÃO E DIREITO DE PROPRIEDADE DO IMÓVEL Apartamento nº 71, localizado no 10º pavimento de EDIFÍCIO LAS MANHANITAS Bloco VI, que faz parte integrante do Conjunto Las…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/09/2026 → 27/11/2026)
- 19/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 20/10/2026 → 15/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024280/apartamento-edificio-las-manhanitas-rua-das-galhetas-jardim-asturias-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.