# Imóvel de 250 m² com 2 quartos e 2 vagas em Sertão de Maresias I

> Leilão de imóvel, 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 250m² de área útil, no bairro Sertão de Maresias I, São Sebastião - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024301/sertao-de-maresias-i-sao-sebastiao-sp

ID: 1024301

Status: Ativo

Última atualização: 11/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Sertão De Maresias I, São Sebastião - São Paulo
- Bairro: Sertão de Maresias I
- Cidade: [São Sebastião](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-sebastiao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 250 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 47573

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.035.000,00
- 1º leilão: 24/11/2026 às 14:00 — R$ 1.035.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 1.035.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL RESIDENCIAL EM SÃO SEBASTIÃO/SP

Imóvel, localizado no bairro Sertão de Maresias I, em São Sebastião - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 250m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.035.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 1.035.000 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL RESIDENCIAL EM SÃO SEBASTIÃO/SP O imóvel avaliando está localizado no bairro Sertão de Maresias I, região predominantemente residencial. No local constatamos residências térreas eassobradadas de médio padrão construtivo e idade aparente em torno de 15 a 20 anos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024301/sertao-de-maresias-i-sao-sebastiao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.