Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SP
Rua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 103, 10° Pavimento, Tipo , Centro, Osasco - São Paulo
Metragem do imóvel
94m²
Imóvel
Ocupado
Garagem
2 vagas

Número da matrícula

150.905

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Aurum Bela Vista, localizado no bairro Centro, em Osasco - São Paulo. 2 vagas de garagem, 94m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 578.700 no primeiro leilão em 11/11/2026 .Apartamento no "Aurum Bela Vista" - Centro - Osasco/SPOsasco/SP – Apartamento - OCUPADORua Paulo Lício Rizzo, 161 - Apto 103 - 10° pavimento, tipo “A”, com direito ao uso das vagas de garagem n. 59 e 62 e depósito n. 27 no 1° sobressolo do empreendimento Aurum Bela VistaÁrea privativa: 94,01m² (principal 91,51m² + depósito 2,50m²) - conforme laudoMatrícula nº 150.905 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Osasco/SPA venda será formalizada através de Escritura de venda e compra.Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/AForma de Pagamento: À vista/prazoCiência de eventual regularização ao comprador:i. atualizar o logradouro junto aos órgãos competentes diante da divergência entre o bairro indicado em matrícula (Vila Osasco) e no cadastro junto a prefeitura local (Centro);ii. apurar eventual divergência de área entre a real construída, perante a prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão;iii. providenciar documento hábil junto ao Condomínio Aurum Bela Vista e/ou ofício judicial e providenciar o cancelamento da Av.2 da matrícula n. 150.905, que informa o ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial que discute despesas condominiais em aberto (processo n. 1002186-88.2024.8.26.0405, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Osasco/SP);iv. ciência ao adquirente de que o cancelamento da Av.2 pode ser condição essencial para o registro da escritura de venda e compra na matrícula n. 150.905 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Osasco/SP, reforçando a necessidade de rápida atuação para superar o item “iii” acima; v. levantar, atualizar e quitar eventuais débitos de energia e água que recaírem sobre o imóvel, mesmo que anteriores a aquisição.vi. Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas.Código do imóvel 723005...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

11/11/2026 08:00 • R$ 578.700,00

Lance InicialR$ 578.700,00

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 12.720.000,00
R$12.720.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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